Leasing

Leasinggeber kauft das etalux und überlässt es dem Leasingnehmer gegen Entgelt zur Nutzung.

Das Eigentum verbleibt beim Leasinggeber (Abschreibung).

Gängige Untervarianten sind Vollamortisation (innerhalb der Laufzeit werden Anschaffungskosten und Zinsen vollständig bezahlt, wobei der Leasinggegenstand immer noch einen geringen restbuchwert hat) und Teilamortisation (=Restwert-Leasing), wo dem Leasingnehmer nach Abschluss des Vertrages folgende Möglichkeiten offen stehen:

Mietkauf

Der Mietkauf ist ein Mietvertrag, bei welchem dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt wurde, innerhalb einer bestimmten Frist durch einseitige Erklärung die gemietete Sache zu einem vorher bestimmten Preis unter Anrechnung der bis dahin gezahlten Mieten käuflich zu erwerben. Häufig wird von Anfang an der Eigentumsübergang mit Zahlung der Schlussrate vereinbart ohne dass es einer Ausübungserklärung bedarf.
Bei Mietkauf geht das wirtschaftliche Eigentum sofort an den Käufer über (Abschreibung).

Bankkredit

Der Finanzierungsgegenstand geht sofort in das Eigentum des Erwerbers über, der ggf. Sicherheiten gegenüber dem Kredit gebenden Institut geben muss.
Eigentum und damit Abschreibung liegt beim Kreditnehmer.

Outsourcing mittels Contracting

Contractor erbringt eine technische Komplettdienstleistung bestehend aus den drei Elementen:

Das etalux befindet sich im Eigentum des Contractors, der in monatlichen Raten seine Dienstleistung in Rechnung stellt. Bei so einfachen Betriebsaufwendungen wie bei Lichtanlagen werden diese i.d.R. auf den Contractingnehmer zurück übertragen. Gleiches gilt für die Erstmontage.